徐闻县房价-徐闻县房价多少钱一平

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐闻县房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍徐闻县房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 湛江房价真的7000多一平吗？

湛江房价真的7000多一平吗？

湛江房价真的7000一方吗？听到这个消息，让我大吃一惊，自今年五月份起，湛江的房价可以说直线上涨，不但只是市区房，连同下面各大县城的房价也飞跃般上涨，廉江，吴川等县市早以突破7000以上。

2017年湛江市商品房价格不断上涨。部分市区房价较去年起码翻了一番，均价达1.2万以上。而房价上涨给湛江这座小城的人民压力山大。房价与实际收入不合理了。

湛江所有地区，无论那个楼盘一开盘的时间里均在一日全部被抢光，部分楼盘还实施认筹，排队，抢购等手段。（如上图，就是11月楼盘网签成交量）

所以说湛江房价7000几的时代，已经过去了。

湛江市***说的房价，和实际房价有较大的出入。无论是全市的房价均价，还是单纯指的市区房价均价，均比实际房价低了不少。

我们根据湛江市***的回复进行梳理：湛江房价均价6500多元/一平，指的是四县五区（包括县级市）；湛江市区房价7700多元/一平，指的是赤坎区、霞山区、老开发区、坡头区、麻章区。

▌核心市区房价：最高1万8600多元/一平，最低8000几百元/一平

湛***市区（老开发区、赤坎区、霞山区）的房价均价最贵，没一万几千元/一平很难买到***房，一万元/一平左右的房子基本不在闹市区或者闹市区的所谓特价房，其中霞山西最便宜，也要8000几百到11000元/一平。

▌新建区（原来的近郊区）：整体逼近一万元/一平

其次是新建区如麻章区、海东新区（坡头区）的房价，其中麻章区的房价均价正往一万元/一平靠拢，海东新区（坡头区）已有楼盘过一万元/一平。

▌郊区县：廉江8000多元/一平，遂溪5000几百元/一平

郊区县（县级市）如廉江、吴川、雷州、徐闻房价在5000几百-8000多元/一平，其中遂溪县的房价最低，廉江市的房价最高。

从上叙房价，5个市区的真实房价均价在10000-11000元/一平（高出官方的价格近3000元一平）。郊区县（包括县级市）的真实房价均价在6500-7000元/一平。

湛江市房价7000每平方，这应是2016年的房价。

那时，霞山，赤坎6000至9000是有不少选择的，坡头，麻章4500至6000，吴川，廉江4000至5000，遂溪，雷州，徐闻也在3500至5000。以上价格只是说多数的房价，不代表所有。

但至2018年2月份的今天，过去一年内，湛江的楼价一涨再涨，现在的房价在霞山，赤坎等原市区里，10000以下的房已很不好找，感觉都上万几了。***湾有些房已靠20000。而坡头，麻章都要7000以上了。吴川，廉江，遂溪，雷州，徐闻也在5000至7000之间。

湛江是北部湾中心城市，滨海之湾，环境非常美丽，加之紧靠旅游热岛海南，也吸引不少北方人过来置业。另外，海东快线，汕湛高速的通车，吴川国际机场的落成和深湛高铁的即将开通，让这块曾经的热土重焕生机，地价当然也会跟着涨啦。

尽管现在的房价好象已偏高，但基于湛江的发展前景，本人预期湛江房价未来还有不少上升空间。

我就不明白有些人月家庭收入5000一6000的人为什么这么拼命买房？一个付首30多万，加装修十万，差不多50万了！末来20，30年每个月还要交3000多，人情红白事伙食等，差不多月月光，为了了套房子，预付了30年，值得吗？很多人都说为了小孩前途，可是你们想过了没有，为了还房贷，你们剥夺了小孩多少时间，你们除了工作还是工作，还有多少时间陪陪小孩，更别说让小孩上什么名校，补什么学，请什么老师了！如果碰到生病等等不侧，拿什么来支撑这个家！别以为自己有套房，别人就看得起你，到时候老婆去给自己戴无数顶绿帽全世界人都知道，就你不知，很至自己的老婆穷得要去当二奶赚家用都不知，现在湛江大把大把这种人！现在别说给我听，买房是投资，你自己想想，现在买房80/90是主流，80的时代谁家不是45兄弟啊，可以现在房子差不多饱和了，到00后的买房主流，可是现在都不敢要小孩了，到那时候房子还到涨到那里？中国快速都进入老年化时代了，再说现在国家的调控呢？怕到时侯有你们哭得！我用50万，在农村盖三层，三代不用考虑房子了，利用房贷的利息养部B级车，天天去湛江给房奴带绿帽，反正花费绝不比房贷利息多！

到此，以上就是小编对于徐闻县房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐闻县房价的1点解答对大家有用。